Podcast PP

Pravidlá pri predaji a prenájme nehnuteľností – rozhovor s poradkyňou Daňového centra Zuzanou Uríkovou (PP049)

14.12.2022

Predaj alebo prenájom nehnuteľností – čo všetko je s tým spojené a na čo si majú fyzické a právnické osoby dávať pozor? O pravidlách pri predaji a prenájme nehnuteľností porozprávala poradkyňa Daňového centra – Ing. Zuzana Uríková.

• Vzniká fyzickej alebo právnickej osobe registračná povinnosť v súvislosti s prenájmom z pohľadu dane z príjmov?
• Je potrebné sa pri pasívnych príjmoch registrovať? Napr. ak fyzické osoby prenajímajú byt, garáž a pod.?
• Môžu právnické osoby dosahovať príjmy z prenájmu?
• Je z pohľadu zákona o DPH registračná povinnosť na Slovensku bližšie špecifikovaná? Aké druhy registrácie poznáme?
• Ako správne posúdiť príležitostnú transakciu?
• Kedy pri prestavbe začne plynúť 5-ročné obdobie pri dodaní stavby?
• Ako by to bolo v prípade predaja bytu, ktorý by bol starší ako 5 rokov?
• Aký je rozdiel v daňovom režime predaja apartmánu v bytovom dome a apartmánu v apartmánovom dome?
• Kedy sa môžem rozhodnúť, či si vyberiem prenájom nehnuteľnosti s daňou alebo s oslobodením od dane?

Viac informácií a príkladov z praxe nájdete na webe www.danovecentrum.sk.

Poradca podnikateľa – za každou radou je človek.
www.pp.sk