Podcast PP

Predkupné právo – kedy musíte svoj podiel prednostne ponúknuť spoluvlastníkom? JUDr. Marek Maslák, PhD. – advokát špecializujúci sa na pozemkové právo

14.8.2024

Ak sa chystáte prevádzať spoluvlastnícky podiel (či už k pozemku alebo stavbe), nezabúdajte na predkupné právo. Kedy je potrebné zohľadniť predkupné právo ostatných spoluvlastníkov? Koho uprednostniť, ak ponuku využijú viacerí oprávnení spoluvlastníci? Ako je to v prípade prevodov na blízke osoby? Vzťahuje sa predkupné právo len na predaj alebo aj na darovanie či zámenu spoluvlastníckych podielov?

Na to sme sa spýtali odborníka a nášho pravidelného hosťa. V štúdiu PP sedí skúsený právnik, pedagóg/lektor, odborný autor, ktorému vyšla aj knižná monotematika „Pozemkové spoločenstvá“. Skrátka, advokát špecializujúci sa na pozemkové právo – pán Marek Maslák.

• Akým spôsobom treba ostatných spoluvlastníkov upovedomiť o tom, že máme záujem previesť svoj podiel na iného?
• Čo má obsahovať ponuka na uplatnenie predkupného práva?
• Aký je limit, dokedy a ako môžu oprávnení spoluvlastníci využiť túto ponuku na uplatnenie predkupného práva?
• Čo v prípade, keď využijú ponuku viacerí oprávnení spoluvlastníci? Koho uprednostniť?
• Vzťahuje sa predkupné právo aj na prevody podielov medzi spoluvlastníkmi alebo len na prevody na tretie osoby?
• Ako je to v prípade prevodov na blízke osoby?
• Vzťahuje sa predkupné právo len na predaj alebo aj na darovanie či zámenu spoluvlastníckych podielov?
• Čo ak predkupné právo porušíme?

Sme Poradca podnikateľa – prinášame spoľahlivé skratky a riešenia